Strona główna » Dokumenty

Dokumenty

Dokumenty

Dokumenty potrzebne do przygotowania czynności notarialnej ustalane są indywidualnie dla każdej sprawy. Notariusz przygotowując listę potrzebnych dokumentów uwzględnia bezwzględnie obowiązujące przepisy prawa, konieczność zapewnienia prawidłowej ochrony interesów klientów oraz ich wolę. Zachęcamy Państwa do kontaktu z kancelarią w celu ustalenia zakresu potrzebnych dokumentów. Poniżej znajdziecie Państwo przykładową listę potrzebnych dokumentów do przygotowania danego rodzaju czynności.

  1. podstawa nabycia – akt notarialny, postanowienie sądowe lub inny dokument urzędowy,
  2. w przypadku podziału geodezyjnego prawomocna decyzja podziałowa,
  3. wypisy z rejestru gruntów (jeżeli będzie trzeba sprostować dział I-O księgi wieczystej to również wyrys z mapy ewidencyjnej),
  4. zaświadczenia z gminy czy działka leży na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego oraz czy są objęte uchwałą o rewitalizacji,
  5. zaświadczenia ze starostwa wskazujące że działka nie jest objęta obszarem leśnym i nie była wydawana dla niej decyzja o zalesianiu,
  6. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku,
  7. zaświadczenia z Urzędu Skarbowego potwierdzające zwolnienie od podatku nabycia na podstawie dziedziczenia, darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności,
  8. zgoda na wykreślenie obciążeń ujawnionych w księdze wieczystej: np. zgoda banku na wykreślenie hipoteki, zgoda uprawnionego na wykreślenie służebności
  9. dane z dowodów osobistych stron umowy (ewentualnie odpowiednie pełnomocnictwa),
  10. w przypadku nieruchomości zabudowanej budynkiem świadectwo charakterystyki energetycznej,
  11. cena sprzedaży, sposób i termin płatności i przekazania nieruchomości,
  12. jeżeli zapłata będzie finansowana z kredytu to potrzebna będzie umowa kredytowa (a w przypadku konieczności ustanowienia hipoteki oświadczenie banku)
  1. wypisy z rejestru gruntów,
  2. podstawa nabycia
  3. zaświadczenia z gminy czy działki leżą na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego oraz czy są objęte uchwałą o rewitalizacji,
  4. zaświadczenia ze starostwa wskazujące że działka nie jest objęta obszarem leśnym i nie była wydawana dla niej decyzja o zalesianiu,
  5. Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku
  6. oświadczenie rolnika – zgodnie z załącznikiem,
  7. zaświadczenia z Gminy o zameldowaniu (za ostatnie 5 lat),
  8. świadectwa ukończonej szkoły przez strony,
  9. dane z dowodów osobistych stron umowy (ewentualnie odpowiednie pełnomocnictwa),
  10. cena sprzedaży, sposób i termin płatności i przekazania nieruchomości,
  11. jeżeli zapłata będzie finansowana z kredytu to potrzebna będzie umowa kredytowa (a w przypadku konieczności ustanowienia hipoteki oświadczenie banku)
  1. podstawa nabycia – akt notarialny, postanowienie sądowe lub inny dokument urzędowy,
  2. zaświadczenia z gminy czy nieruchomość wspólna na której położony jest budynek z przedmiotowym lokalem leży na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego oraz czy jest objęta uchwałą o rewitalizacji,
  3. świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu,
  4. zaświadczenie o zameldowaniu i braku zaległości we wspólnocie – wg żądania strony kupującej,
  5. dane z dowodów osobistych stron umowy (ewentualnie odpowiednie pełnomocnictwa),
  6. zaświadczenia z Urzędu Skarbowego potwierdzające zwolnienie od podatku nabycia na podstawie dziedziczenia, darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności, zasiedzenia,
  7. zgoda na wykreślenie obciążeń ujawnionych w księdze wieczystej: np. zgoda banku na wykreślenie hipoteki, zgoda uprawnionego na wykreślenie służebności
  8. cena sprzedaży, sposób i termin płatności i przekazania nieruchomości,
  9. jeżeli zapłata będzie finansowana z kredytu to potrzebna będzie umowa kredytowa (a w przypadku konieczności ustanowienia hipoteki oświadczenie banku).
  1. podstawa nabycia – akt notarialny, postanowienie sądowe lub inny dokument urzędowy,
  2. wypisy z rejestru gruntów (jeżeli będzie trzeba sprostować dział I-O księgi wieczystej to również wyrys z mapy ewidencyjnej),
  3. zaświadczenia z gminy czy działka leży na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego oraz czy jest objęta uchwałą o rewitalizacji – tylko w przypadku gdy darowizna nie jest dokonywana na rzecz osoby bliskiej,
  4. zaświadczenia ze starostwa wskazujące że działka nie jest objęta obszarem leśnym i nie była wydawana dla niej decyzja o zalesianiu – tylko w przypadku gdy darowizna nie jest dokonywana na rzecz osoby bliskiej,
  5. zaświadczenia z Urzędu Skarbowego potwierdzające zwolnienie od podatku nabycia na podstawie dziedziczenia, darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności, zasiedzenia,
  6.  zgoda na wykreślenie obciążeń ujawnionych w księdze wieczystej: np. zgoda banku na wykreślenie hipoteki, zgoda uprawnionego na wykreślenie służebności,
  7. wartość nieruchomości, wskazanie stopnia pokrewieństwa, sposób przekazania oraz czy w akcie ma być zastrzeżona służebność / prawo użytkowania na rzecz darczyńcy (i innej osoby).
  1. podstawa nabycia – akt notarialny, postanowienie sądowe lub inny dokument urzędowy,
  2. dane z dowodów osobistych stron umowy (ewentualnie odpowiednie pełnomocnictwa),
  3. zaświadczenia z Urzędu Skarbowego potwierdzające zwolnienie od podatku nabycia na podstawie dziedziczenia, darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności, zasiedzenia,
  4. zgoda na wykreślenie obciążeń ujawnionych w księdze wieczystej: np. zgoda banku na wykreślenie hipoteki, zgoda uprawnionego na wykreślenie służebności,
  5. wartość nieruchomości, wskazanie stopnia pokrewieństwa, sposób przekazania oraz czy w akcie ma być zastrzeżona służebność / prawo użytkowania na rzecz darczyńcy (i innej osoby).
  1. podstawa nabycia – przydział, akt notarialny, postanowienie sądowe lub inny dokument urzędowy,
  2. zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu,
  3. zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej – do założenia księgi wieczystej (gdy lokal nie ma księgi wieczystej, a strona nabywająca chce ją założyć),
  4. podstawy nabycia lokalu przez poprzednich właścicieli przydział, akt notarialny, postanowienie sądowe lub inny dokument urzędowy (tylko gdy lokal nie ma księgi wieczystej, a strona nabywająca chce ją założyć),
  5. dane z dowodów osobistych stron umowy (ewentualnie odpowiednie pełnomocnictwa),
  6. zaświadczenia z Urzędu Skarbowego potwierdzające zwolnienie od podatku nabycia na podstawie dziedziczenia, darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności, zasiedzenia,
  7. zgoda na wykreślenie obciążeń ujawnionych w księdze wieczystej: np. zgoda banku na wykreślenie hipoteki, zgoda uprawnionego na wykreślenie służebności,
  8. wartość prawa, wskazanie stopnia pokrewieństwa, sposób przekazania.
  1. podstawa nabycia – akt notarialny, postanowienie sądowe lub inny dokument urzędowy,
  2. wypisy z rejestru gruntów (jeżeli będzie trzeba sprostować dział I-O księgi wieczystej to również wyrys z mapy ewidencyjnej),
  3. zaświadczenia z gminy czy działka leży na obszarze objętym planem zagospodarowania przestrzennego oraz czy jest objęta uchwałą o rewitalizacji,
  4. zaświadczenia ze starostwa wskazujące że działka nie jest objęta obszarem leśnym i nie była wydawana dla niej decyzja o zalesianiu,
  5. zaświadczenia z Urzędu Skarbowego potwierdzające zwolnienie od podatku nabycia na podstawie dziedziczenia, darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności, zasiedzenia,
  6. zgoda na wykreślenie obciążeń ujawnionych w księdze wieczystej: np. zgoda banku na wykreślenie hipoteki, zgoda uprawnionego na wykreślenie służebności
  7. dane z dowodów osobistych stron umowy (ewentualnie odpowiednie pełnomocnictwa),
  8. wartość nieruchomości.
  1. podstawa nabycia – akt notarialny, postanowienie sądowe lub inny dokument urzędowy,
  2. zaświadczenia z Urzędu Skarbowego potwierdzające zwolnienie od podatku nabycia na podstawie dziedziczenia, darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności, zasiedzenia,
  3. zgoda na wykreślenie obciążeń ujawnionych w księdze wieczystej: np. zgoda banku na wykreślenie hipoteki, zgoda uprawnionego na wykreślenie służebności
  4. dane z dowodów osobistych stron umowy (ewentualnie odpowiednie pełnomocnictwa),
  5. wartość nieruchomości.
  1. podstawa nabycia – akt notarialny, postanowienie sądowe lub inny dokument urzędowy,
  2. zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej o przysługującym spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu,
  3. zaświadczenie Spółdzielni Mieszkaniowej – do założenia księgi wieczystej (gdy lokal nie ma księgi wieczystej, a strona nabywająca chce ją założyć),
  4. podstawy nabycia lokalu przez poprzednich właścicieli przydział, akt notarialny, postanowienie sądowe lub inny dokument urzędowy (tylko gdy lokal nie ma księgi wieczystej, a strona nabywająca chce ją założyć),
  5. dane z dowodów osobistych stron umowy (ewentualnie odpowiednie pełnomocnictwa),
  6. zaświadczenia z Urzędu Skarbowego potwierdzające zwolnienie od podatku nabycia na podstawie dziedziczenia, darowizny, nieodpłatnego zniesienia współwłasności, zasiedzenia,
  7. zgoda na wykreślenie obciążeń ujawnionych w księdze wieczystej: np. zgoda banku na wykreślenie hipoteki, zgoda uprawnionego na wykreślenie służebności
  8. świadectwo charakterystyki energetycznej lokalu,
  9. zaświadczenie o zameldowaniu i braku zaległości we wspólnocie – wg żądania strony kupującej,
  10. cena sprzedaży, sposób i termin płatności i przekazania nieruchomości,
  11. jeżeli zapłata będzie finansowana z kredytu to potrzebna będzie umowa kredytowa (a w przypadku konieczności ustanowienia hipoteki oświadczenie banku).
  1. odpis skrócony aktu zgonu osoby zmarłej,
  2. testament,
  3. ostatnie miejsce zamieszkania osoby zmarłej, NIP,
  4. przecięty dowód, ważny w chwili śmierci, z widocznym nr PESEL lub zaświadczenie z Urzędu Gminy o nr PESEL osoby zmarłej,
  5. numery ksiąg wieczystych w przypadku własności,
  6. odpisy skrócone aktów stanu cywilnego spadkobierców (np. małżeństwa, urodzenia),
  7. dane z dowodów osobistych uczestników czynności.
  1. odpis skrócony aktu zgonu,
  2. dane z dowodu osobistego osoby odrzucającej spadek,
  3. ostatnie miejsce zamieszkania zmarłego,
  4. gdy jest to kolejne odrzucenie – wykazanie swojego powołania do spadku – osoby wcześniej powołane do spadku już odrzuciły (postanowienie, akt notarialny) lub nie żyją (odpis skrócony aktu zgonu).
  1. dane z dowodów osobistych stron umowy (ewentualnie odpowiednie pełnomocnictwa) lub dane z dowodu osobistego przewodniczącego zebrania/zgromadzenia,
  2. postanowienia umowy spółki,
  3. postanowienia podejmowanych uchwał,
  4. gdy spółka już istnieje – KRS spółki, lista wspólników oraz dotychczasowy tekst jednolity oraz wskazanie jakie zmiany mają nastąpić w umowie spółki
  1. dane z dowodu osobistego testatora,
  2. wskazanie spadkobierców i udziałów w jakich mają nabywać,
  3. wskazanie osób, które zostają wydziedziczone przez testatora i powodów wydziedziczenia.
  1. dane z dowodu osobistego testatora,
  2. wskazanie przedmiotu zapisu (np. nieruchomość – numer księgi wieczystej),
  3. wskazanie spadkobierców i udziałów w jakich mają nabywać.
  1. dane z dowodów osobistych stron umowy,
  2. odpis skrócony aktu małżeństwa (gdy strony zawarły już związek małżeński).
Kancelaria Notarialna Konrad Krochmal w Jarocinie - godziny otwarcia

Godziny otwarcia

Poniedziałek-Piątek
10:00 - 17:00

Kancelaria Notarialna Konrad Krochmal w Jarocinie - adres

Adres

ul. Tadeusza Kościuszki 17
63-200 Jarocin

Kancelaria Notarialna Konrad Krochmal w Jarocinie - Telefon

Umów wizytę

62 591 30 00
796 321 283

ul. Tadeusza Kościuszki 17
63-200 Jarocin

NIP: 9241809015
Regon: 080197150

Dojazd

Przydatne linki:

Polityka prywatności

Koszyk na zakupy
Skip to content